在这种情况下选择适用免税政策，有如下几个问题需要注意：

1.票表比对不符须及时处理

在上述处理方式下，《增值税纳税申报表附列资料（一）》中“未开具发票”相关栏次出现了负数，可能出现票表比对不符的情况，此时纳税人应及时进行处理，如网上申辩或者大厅手工解决，或者取消比对等等，否则将影响后期的发票开具。

2.应按照规定期限补开红字发票与免税发票

按照总局在线访谈的明确，在未能及时开具红字增值税专用发票的情况下，可先按照上述方法进行申报，在后期补开增值税红字发票和普通发票后，进行对应属期增值税纳税申报时，红字发票销售额和销项税额、普通发票免税销售额和免税额不应重复计入。对应红字发票应当于相关免征增值税政策执行到期后1个月内完成开具。

3.需与购买方提前沟通

若购买方取得增值税专用发票且已经认证抵扣，根据《国家税务总局关于红字增值税发票开具有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第47号）规定，购买方取得专用发票已用于申报抵扣的，购买方可在增值税发票管理新系统中填开并上传《开具红字增值税专用发票信息表》。由于开具红字发票将导致购买方取得的进项税额无法抵扣，产生一定的损失，因此，销售方需提前与购买方沟通，若购买方同意开具红字发票，才可以选择上述方式进行处理，否则无法开具红字发票。

在购买方同意开具红字发票，且要求降价的情形下，销售方需综合考虑免税与进项税转出对自身税收利益的影响，合理选择处理方式。

二、已开具征税增值税普通发票

对于酒店已经开具征税增值税普通发票的情形，原则上需要按照已开具增值税专用发票的方式进行处理，开具红字发票并补开免税发票，同时按照规定填写申报表的相关栏次。由于购买方取得征税普通发票无法进行进项抵扣，销售方适用免税不影响增值税的抵扣链条，建议在疫情防控特殊时期，不再对原发票进行收回、红冲和重新开具免税发票，以减少纳税人负担，降低税收优惠政策的享受难度。